những yếu tố tạo nên một ngôi nhà bền đẹp mà bạn cần biết

Những yếu tố tạo nên một ngôi nhà bền đẹp

Để xây dựng nhà cho chính mình, chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ trước khi xây dựng. Như ngôi nhà bao gồm những phần nào, phần nào là quan trọng nhất. Phần nào đem lại sự chắc chắn, phần nào đem lại vẽ đẹp cho ngôi nhà. Để giúp chủ nhà hiểu rõ hơn về ngôi nhà mình sắp xây. Chúng tôi xin được chia sẽ với quý khách những thông tin, những yếu tố tạo nên một ngôi nhà bền đẹp.

Theo tôi để tạo nên một ngôi nhà phải đảm bảo 4 yếu tố sau: Kiến trúc, kết cấu, điện nước (hay còn gọi là M&E), nội thất.

1) Thứ nhất là kiến trúc

  • Kiến trúc là bộ mặt bên ngoài của ngôi nhà nó như một bộ trang phục mặc trên người.

kiến trúc phối cảnh mặt tiền

Để có một bộ trang phục như ý muốn, quý vị hãy chọn nhà thầu thiết kế uy tính. Để mang lại giá trị tuyệt đối về thẩm mỹ.

  • Kiến trúc cũng là cách bố trí không gian sử dụng bên trong.

Không gian sinh hoạt

Để có một không gian sử dụng thoải mái, chủ đầu tư hãy nêu toàn bộ công năng sử dụng của ngôi nghà để đơn vị tư vấn, thiết kế và bố trí được hợp lý.

2) Thứ hai là kết cấu

  • Kết cấu là bộ khung nâng đở toàn bộ tải trọng của ngôi nhà, giúp ngôi nhà đứng vững.

khung kết cấu móng cột dầm sàn

Sau khi thiết kế xong kiến trúc nhà thầu sẽ thiết kế kết cấu cho ngôi nhà. Kết cấu chịu lực chính ở đây là móng, cột, dầm, sàn ngoài ra còn có tường chịu lực…

  • Phương án kết cấu nền móng ảnh hưởng lớn đến độ vững chắc của ngôi nhà, đồng thời cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công.

Kết cấu móng đơn

Phương án kết cấu móng đơn chỉ được sử dụng cho những nơi có nền đất tốt, ổn định và tải trọng ngôi nhà nhỏ. Nhưng chi phí rẽ chiếm 30% chi phí thi công tầng trệt.

kết cấu móng băng

Phương án kết cấu móng băng dùng cho những nơi đất tương đối yếu, và những công trình có tải trọng tương đối lớn.

Chi phí thi công cao hơn móng đơn, nó chiếm khoảng 50-60% chi phí thi công tầng trệt.

kết cấu móng cọc

Phương án kết cấu móng cọc dành cho những công trình có nền đất yếu, tải trọng công trình lớn nhà trên 3 tấm.

Chi phí thi công đài móng chiếm 30% chi phí tầng trệt. Ngoài ra còn tốn thêm chi phí cọc bê tông.

kết cấu cọc bê tông

Cọc bê tông có độ dài ngắn khác nhau, tùy theo nền đất ở từng khu vực. Thông thường công và vật tư ép 1md cọc khoảng 320.000đ – 380.000đ 

  • Ngoài ra còn một số phương án móng khác như móng bè, móng cọc khoan nhồi, móng cừ tràm…Tất cả các phương án đưa ra nhằm đảm bảo ngôi nhà được vững chắc, và tiết kiệm chi phí.

3) Thứ ba là điện nước

  • Điện nước như là hệ thần kinh và mạch máu của ngôi nhà. Để đảm bảo ngôi nhà hoạt động tốt, chủ nhà cần phải kiểm tra dây cáp điện và ống nước thuộc thương hiệu nào.

hệ thống điện chiếu sáng

Hệ thống điện chiếu sáng phải được đấu nối đúng quy chuẩn, hệ nào ra hệ đó, tránh nối tiếp nhau. Cáp điện chúng tôi sử dụng là cadivi.

hệ thống nước cấp và nước thải

Hệ thống nước cấp và nước thải phải đảm bảo về đấu nối, tránh rò rỉ. Ống nước chúng tôi sử dụng là ống Bình Minh.

4) Thứ tư là nội thất

  • Đây là khâu cuối cùng trong ngôi nhà để đưa vào sử dụng. Chủ đầu tư nên chọn đơn vị thiết kế và thi công nội thất. Vì phần này tương đối khó, và cũng là điểm nhấn lớn nhất bên trong ngôi nhà. Thiết kế nội thất thì chủ đầu tư sẽ nắm rõ được ngôi nhà mình hoàn thiện sẽ như thế nào. Màu sắc vật dụng có bố trí hợp lý chưa để tiện điều chỉnh. Tránh lảng phí trong quá trình thi công.

nội thất vật dụng trong nhà

Nội thất khu vực bếp, bàn ăn.

thiết bị vệ sinh

Bố trí vật dụng nhà vệ sinh.

nội thất trang trí trong nhà

Vật dụng phòng khách.

nội thất màu sắc trong nhà

Bố trí nội thất phòng ngủ.

  • Có được thiết kế nội thất là một lợi thế rất lớn. Giúp chúng ta nắm bắt một cách chi tiết hơn về ngôi nhà của mình.

Trên đây tôi đã đưa ra 4 yếu tố quan trọng để tạo nên một một ngôi nhà, rất mong quý khách hàng góp ý thêm cho AN GIA được hoàn thiện hơn.

AN GIA

Giúp bạn xây nhà cho những người ở trong tim

Bài viết được chia sẽ bởi:

KS. Hoàng Văn Vui 

Cẩm nang xây dựng

lưu ý khi làm nhà

Cẩm nang xây dựng

AN TOÀN LAO ĐỘNG

Cẩm nang xây dựng

Quy trình thanh toán AN GIA

Cẩm nang xây dựng

thi công phần thô an gia

Cẩm nang xây dựng

Lưu ý trước khi xây nhà

Cẩm nang xây dựng

quy trình nghiệm thu